Мне понравился вариант в апартаментах летто. Симпатичные кровати, все удобно. На 13 квадратах можно что-то подобное разместить. Единственное, продумать с системами хранения: под кроватью это как раз могут быть боксы для хранения зимней одежды, неиспользуемой техники, одеял и т.д.

Может, такое?

Лежать с комфортом имхо важнее, чем бороться за свободное пространство. Шкафы могут быть самые бюджетный, а вот кровать - это здоровье и самочувствие, здесь тщательно лучше выбирать.
И подумай про кондей, сейчас есть недорогие варианты, а отдача хорошая от вложения.

Я при любом раскладе замумукаюсь, чует моё сердце…

Если про высоту потолка правда, то придётся с этой кроватью чердаком прощаться до переезда, потому, что у нас сейчас 267, и то как в гробу лежишь наверху (сама лазила, проверяла)

Я про кондиционер подумала (и даже его купила, стоит ждёт в коробке), а застройщик- нет((( Боюсь, что нельзя будет его ставить((

Короче надо делать максимально удобно. Эстетика вторична, как я понимаю, при моих исходных…

Подумай про диван-кровати. Внутри места для хранения. На ночь разложить, днём собрать, можно сидеть.

Скорее всего это будет оставаться разложенным, и занимать всё пространство.((( Зная Алису…

А чем мотивируют отказ?

Посмотрите картинки дизайн малогабаритной квартиры..

В кухне можно хорошо сэкономить место на столешнице 10см если вместо 4-х комфорок выбрать 3 и 20 см если согласиться на 2-х комфорочную, а вместо раздельной духовки и микроволновки взять совмещённую, я так сделал.

Представитель застройщика сказал, что места для крепления на фасаде не предусмотрено. Мол, у Вас есть вентиляция. Там дом бесшовный. Пока мониторю, как согласовать установку через КГА.

Я взяла 2-х, мне их достаточно)) Духовка пока исключается, но микроволновка обязательна.

Красиво, но больше подходит для одного…

А балкона у вас конечно нет... Я-то больше сама переживала за установку, чтоб не упала эта коробка никому на голову мимо проходяшим. Поэтому установка внешнего блока была внутри, на балконе с выводом наружу только шланга. Но вам такой вариант не подойдёт...

Да, в доме нет ни одного балкона. И этаж у меня 7 из 15 (на крыше не установишь- я к этому)

Про крышу подумала как раз... Жень, наверняка появятся ещё желающие с установкой кондиционера, может получится что- то придумать

Тоже на это надеюсь.

Именно.
Смотри, предполагая, размеры стен, приходит в голову такой вариант, далеко не идеальный :
Кровать в шкаф убирающаяся
По той же стене шкаф, в нижней части которого рабочий стол для ребенка
По другой стенке раскладное кресло - диван.
На оставшееся место передвижной стол, чтобы можно было подвигать к кровати или креслу
На нем есть можно будет, а вот работать ребенку будет не удобно. Спину испортите. Поэтому нужно еще катающееся кресло.
И вопрос холодильника. Бывают совсем махонькие. Но отдельно его поставить особо некуда. И вопрос - можно ли куда-то под плиту поставить? Или в нижний шкаф между плитой и мойкой. Но если там хоть два метра ? Потому что ограничения по температуре и удаленности от воды

И, если делать встроенное рабочее место в шкаф и кровать в шкаф, то вся одежда на верху будет. Тут либо кровать 90 см делать и еще узкий платяной шкаф впихивать , либо лазить придется. Выдвижная штанга? Не видела таких узких

Пример кровати