Ага а закредитованность населения на исторических максимумах именно от того что всем живется хорошо. В стране опережающий инфляцию экономический рост
Ссылки можно на ваши тезисы.
Еденицы не делают массового спроса, либо делают его в премиум сегменте

Интересн спорполучился каждый по-своему прав У нас есть печники работающий по ценнику рынка для массового спроса но есть у которых цена на четыре пять раз больше выше массового спроса есть заказчики готовые за качество и красоту платить в 5 раз ездит на таетакрузаках они нормально у них работа есть экономная Конечно вот кричать Работай по ценам рынка

В кредитовании главное рассчитать свои силы и жить по средствам. Недалёкие люди будут всегда закредитованы по уши. Потому как хочется жить красиво, быстро и нахаляву, а оказывается, надо отдавать с %. Почему-то кредит воспринимается как подарок у нашего народа
На какие именно тезисы нужны ссылки? ВК и другие соцсети в свободном доступе. Мой пример и пример моих знакомых и родственников: нет ни одного проблемного кредита и просрочки.

Конечно есть. Это премиум сегмент, для которых в первую очередь важно качество и за него они готовы переплатить, цена не является для них препятствием. Важно определить потребность, с кем работаешь. И давать этой аудитории то, что они хотят.

Большое количество продаж последние пару месяцев) на рынке недвижимости и рост цен на квадратный метр)

Находим стройку в ЖК в своем городе. Пытаемся купить в ней квартиру. Слушаем и запоминаем цену и срок, на который она фиксируется. Проверяем через 1-2 месяца: цена вырастет в 100% случаев.
Ок, вторичка. Заходим на Домклик. Мониторим предложения. Если делать это регулярно, очевидна разница в плюс. Особенно на свежую вторичку заметен рост спроса и рост цен.
Делаем поправку на курс доллара и евро, изменение ставки ЦБ, ипотечные программы с поддержкой.
Вот так просто встать и сказать: массово упал спрос- это мягко говоря чел не разбирается в теме. Там миллион факторов.

Слав, моя квартира выросла за 10 лет в 2 раза. И за последний год ещё на 17%

Опять не о том)
Я написал о продать прямо сейчас в моменте
Истерия была сейчас споса толком нет. Цены начинают отскакивать.

Кстати в баксах пересчитайте по курсам тогда и теперь. Выросла?)

Циан публиковал отчет о снижении спроса с начала сентября)
https://perm.cian.ru/stati-ohlazhdenie-sprosa-no-ne-stoimosti-chto-zhdet-novostrojki-moskvy-i-oblasti-319188/

Конечно чтобы зарабатывать вкалывать у меня брата Жена уехала в Москву зарабатывает 150 000р администратор в автосалоне 2 месяца назад конечно брату хочется чтобы в ярославле за25 деньги тоже нужны она сказала я считаю правильно поступила

Очевидно, народ в отпусках потратил деньги. Спрос сезонный, это нормально)

Немного ниже. Но надо учитывать, что квартира может быть дороже средней по рынку и быть слегка переоценена в свое время. Тем более расчеты у нас в стране в рублях, поэтому валюта постольку поскольку в этом вопросе учитывается, для ориентира.

Но меньше чем в прошлом году тама отпусков не было. Ну ок я понял отруски с этого года ввели там статистика за несколько лет. Вроде.

Ты делай поправку на пандемию. Вспомни прошлый год, ограничения, народ сидел дома, направления для выезда закрыты. Многие выбрали отдых на даче. В этом году гораздо больше открыто стран, народ истосковался и попер во все стороны. Логично, что спрос на недвижку упадет для тех, у кого она и так есть и покупка не в первом приоритете.
Есть изучение поведения потребителей и это не с потолка снятые закономерности, мы ведём себя очень предсказуемо.

Ну считаете так считайте ушёл из спора) лень)
Я просто в это повникал была мысль продать кой чего. Устал крутится. Вник пообщался, понял что момент упущен минимум на год. По прогнозам ближайшие несколько лет многих специалистов провал спроса по недвижке минимум на пару лет
В Москве и Питере другая ситуация) там свои нюансы

Ага маркетологи это дармоеды ни че не знают о непредсказуемой психологии продаж

Ну все же не предсказуемо) значит маркетинг лженаука) и психология тоже
Ну ок
В этой парадигме маркетологи дармоеды

Применительно к теме вы в курсе что перед отменой льготной ипотеки застройщики придерживали построенное жилье что бы стимулировать спрос?)
Это видео из официальной статистики которую они подавать обязаны) то есть для создания ажиотажа в продажу выставляли не все имеющиеся в наличии квартиры

Как можно из фразы "изучение поведения" можно сделать такие выводы? Ну вот кааак?