До свидания, Крым. Страница 5. Форум сайта для мам и пап GdePapa.Ru

21.08.2024 21:50

Светлана, Россия, Москва писала:

Там не дом. Там дом раздербанили на много много апартаментов и продают.

У Тани?

Светлана, Москва, 44 года.

21.08.2024 21:53

А, Россия, Тихвин писал:

У Тани?

Почитайте. Дом разделили на пять двушек и продают.

Татьяна, Подольск, 52 года.

21.08.2024 21:56

А, Россия, Тихвин писал:

У Тани?

Да не слушайте вы их, там каменный дом трёхэтажный, входишь как в подъезд, на каждом этаже 2 квартиры, сейчас все купим и оформим доли в квартиры, риэлтор сказал сам будет этим заниматься..
Но если и не получится, все кто заселяются по рекомендации - вообщем он сказал не будем кому попало продавать, чтобы потом жить спокойно

Александр, Москва, м. Юго-Восточная, 54 года.

21.08.2024 22:00

Татьяна, Россия, Подольск писала:

Да не слушайте вы их, там каменный дом трёхэтажный, входишь как в подъезд, на каждом этаже 2 квартиры, сейчас все купим и оформим доли в квартиры, риэлтор сказал сам будет этим заниматься.. Но если и не получится, все кто заселяются по рекомендации - вообщем он сказал не будем кому попало продавать, чтобы потом жить спокойно

А почему доли в квартире, а не квартиру целиком?

SветлANa, Москва, 46 лет.

21.08.2024 22:01

Разве доли не запретили продавать …
В Крыму много всякого странного продается

Татьяна, Подольск, 52 года.

21.08.2024 22:02

Александр, Москва, м. Юго-Восточная писал:

А почему доли в квартире, а не квартиру целиком?

Квартиры являются сейчас долями, потом переведут их в квартиры

Валерий, США, Нью-Йорк, 60 лет.

21.08.2024 22:08

Александр, Москва, м. Юго-Восточная писал:

А почему доли в квартире, а не квартиру целиком?

Доли в доме продаются. Продавцу так удобнее продавать. Чтобы выделить все квартиры в натуре, нужно время и деньги. А так эти деньги заплатят покупатели квартир

Анна, Псков, 43 года.

21.08.2024 22:10

Валерий, США, Нью-Йорк писал:

Доли в доме продаются. Продавцу так удобнее продавать. Чтобы выделить все квартиры в натуре, нужно время и деньги. А так эти деньги заплатят покупатели квартир

Мутная схема
Непонятен итог, непонятны риски.
Наверное, поэтому и цена меньше.

Валерий, США, Нью-Йорк, 60 лет.

21.08.2024 22:11

Ирина, Россия, Москва писала:

Кучу проблем она купит за 1 млн проблем, а продаст через год за тот же миллион

Смотря какая обстановка будет в Крыму.

Александр, Москва, м. Юго-Восточная, 54 года.

21.08.2024 22:12

Валерий, США, Нью-Йорк писал:

Доли в доме продаются. Продавцу так удобнее продавать. Чтобы выделить все квартиры в натуре, нужно время и деньги. А так эти деньги заплатят покупатели квартир

Ага. А потом окажется что часть метраж твоей квартиры у другого во владегии и доля уже перепродажа 10 раз и там заселилась семья бруталов

Светлана, Москва, 44 года.

21.08.2024 22:16

Татьяна, Россия, Подольск писала:

Квартиры являются сейчас долями, потом переведут их в квартиры

Тань. Ну правда. Одумайся. Именно пожтому объявление на авито, потому что никому "чужому" не предлагают. Именно поэтому цена гораздо ниже рыночной?

Валерий, США, Нью-Йорк, 60 лет.

21.08.2024 22:16

Анна, Россия, Псков писала:

Мутная схема Непонятен итог, непонятны риски. Наверное, поэтому и цена меньше.

Да нет, схема нормальная, я таким делом занимался раньше. Тут все по закону. Народ купит доли и все станут совладельцами дома и прилегающей земли, если она есть, по закону. И чтобы выделить потом из этой доли каждую квартиру в натуре, должно быть письменное согласие всех остальных собственников квартир в доме. Если кто-то будет против, то тогда все вопросы будут решаться через суд, а это дело долгое и затратное

Екатерина, Москва, 42 года.

21.08.2024 22:18

Татьяна, Россия, Подольск писала:

Квартиры являются сейчас долями, потом переведут их в квартиры

Эх, Таня, Таня

Валерий, США, Нью-Йорк, 60 лет.

21.08.2024 22:18

Александр, Москва, м. Юго-Восточная писал:

Ага. А потом окажется что часть метраж твоей квартиры у другого во владегии и доля уже перепродажа 10 раз и там заселилась семья бруталов

Если метраж квартиры меньше купленной доли, то может быть весело

Хозяину купленной квартиры.
Но весело будет в любом случае, так как в каждую квартиру должен быть отдельный вход. А как собственники будут делить в натуре лестницу - это отдельная история. Да и вообще, нужно уточнить, можно ли выделить квартиру в натуре, если нет отдельного входа.

Сообщение отредактировал Валерий, США, Нью-Йорк (автор поста) 21.08.2024 22:23

Александр, Москва, м. Юго-Восточная, 54 года.

21.08.2024 22:25

Валерий, США, Нью-Йорк писал:

Если метраж квартиры меньше купленной доли, то может быть весело Хозяину купленной квартиры. Но весело будет в любом случае, так как в каждую квартиру должен быть отдельный вход. А как собственники будут делить в натуре лестницу - это отдельная история. Да и вообще, нужно уточнить, можно ли выделить квартиру в натуре, если нет отдельного входа.

И санузлы и кухни существуют ли при каждой будущей квартире или только на этаже

Анна, Псков, 43 года.

21.08.2024 22:27

Валерий, США, Нью-Йорк писал:

Да нет, схема нормальная, я таким делом занимался раньше. Тут все по закону. Народ купит доли и все станут совладельцами дома и прилегающей земли, если она есть, по закону. И чтобы выделить потом из этой доли каждую квартиру в натуре, должно быть письменное согласие всех остальных собственников квартир в доме. Если кто-то будет против, то тогда все вопросы будут решаться через суд, а это дело долгое и затратное

А против он может быть по каким причинам, если так получится?

Валерий, США, Нью-Йорк, 60 лет.

21.08.2024 22:28

Александр, Москва, м. Юго-Восточная писал:

И санузлы и кухни существуют ли при каждой будущей квартире или только на этаже

Если только в квартирах

Валерий, США, Нью-Йорк, 60 лет.

21.08.2024 22:31

Анна, Россия, Псков писала:

А против он может быть по каким причинам, если так получится?

Вдруг какой - нибудь конфликт между соседями и соседи назло не дадут своего разрешения на выделение доли соседа из общего имущества. Тут же еще лестница общая. Если только снаружи к каждой квартире установить лестницу и окно переделать под дверь

Ирина, Москва, 40 лет.

21.08.2024 22:32

Нашла объяву https://www.avito.ru/feodosiya/doma_dachi_kottedzhi/taunh....gn=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing

Тане бы воздух продавать! 3.2 ляма квартира, 1 лям только первоначальный взнос

Валерий, США, Нью-Йорк, 60 лет.