Залог при съезде возвращается. ( при условии что все в квартире нормально). Я не очень поняла, если вы ей сейчас заплатите вторую часть залога, за сколько дней вы предупредили хозяйку о съезде? Просто , когда вы будете уезжать, если все в квартире норм будет, то залог возвращается в полном объеме.
Я - москвичка. Но работа очень далеко от дома, там же устроила ребенка в школу, так как водить некому. Сняла квартиру. Но теперь понимаю, что поспешила, достаточно было комнаты. Позвонила хозяйке, так и так объяснила. Могу пожить, сколько надо, могу съехать. Вопрос только в том, что залог оставила за полмесяца и надо было еще с арендой вторую часть внести. Хозяйка сказала, раз Вам не надо больше, то съезжайте, но залог не возвращаю, так как предупредили не за месяц. По договору так и есть. ТО ес
вы поспешили решиться на комнату.. тем более с ребёнком.. однозначно что в квартире будут жить ещё люди и очень большой вопрос - на сколько вы поладите и сойдётесь. а то через неделю будете снова искать квартиру.
А имеет право тогда требовать вторую половину залога, как вторую часть за проживание ? И как обычно залог и есть оплата последнего месяца? Или залог остается залогом и потом возвращается.
Вообще залог возвращается хозяином квартиры при выезде арендаторов в обмен на ключи при условии, что в квартире все в порядке.
Но вам, как арендатору, конечно выгоднее договориться, чтобы за сумму залога дожить этот месяц. Так как мало ли что взбредет в голову хозяйке, когда вы будете съезжать. Но хозяйка может не пойти на уступки и это не право.
А вообще, повнимательнее почитайте договор. Что там написано?
В принципе, если мадам наглеет, то ее можно и послать с ее хотелками. Я сомневаюсь, что она платит налоги. Просто пригрозите ей отправить в ИФНС фото договора и посмотрите на реакцию.
А вообще я бы не советовал снимать комнату. Во всяком случае - не с хозяевами. Это такой мрак!
Тут ещё доказать надо, что деньги передавались. И хозяйка должна оплатить налог аж до 1 апреля следующего года. Чем ее пугать?
Тут ещё доказать надо, что деньги передавались. И хозяйка должна оплатить налог аж до 1 апреля следующего года. Чем ее пугать?
Я вас уверяю: личных свидетельских показаний жильца будет достаточно в качестве доказательства получения дохода.
И хозяйка должна будет подавать декларацию и платить. Причем, весьма вероятно, не только с этого договора, но и с последующих, потому что ИФНС в таких случаях обращается к участковому, и он обязан проверять, кто там живет. Тоже всё из личного опыта, кстати.
Так что, есть, чем пугать.
Может. Поэтому договаривайтесь с ней по хорошему. Желательно без посредничества третьих лиц
Спасибо. Я, конечно, поспешила и сказала, что мне все равно что она будет с риелтором. Придется как-то держаться против двух. Да, особо мне сейчас квартира не нужна. Просто наглость удивляет.
Они приехали вдвоём стали говорить опять оплатить за целый месяц плюс залог. Или выселяться. Попробовала я конечно, но договориться не получилось. Даже про пять тысяч разговора не шло. Только полную сумму. Так что я съехала. Буду теперь искать где добавить в черный список их. Хотя наверное они правы, но не по-человечески.
Они приехали вдвоём стали говорить опять оплатить за целый месяц плюс залог. Или выселяться. Попробовала я конечно, но договориться не получилось. Даже про пять тысяч разговора не шло. Только полную сумму. Так что я съехала. Буду теперь искать где добавить в черный список их. Хотя наверное они правы, но не по-человечески.
На сайте ИФНС.
Просто отправьте туда скан или фото договора и сообщите время проживания и фактически уплаченную сумму.
Очень обидно, что они пришли и какие там 5000! Сразу заявили, что вдруг я холодильник вынесу. Так как видимо коммуналки у меня нет особо, то могу имущество вынести. Поэтому только оплата залога ещё части и проживания месяц. Или на выход. Я говорю, как же так, вы же сказали, что можно 5000 залог. Хозяйка мне: я передумала.
Очень обидно, что они пришли и какие там 5000! Сразу заявили, что вдруг я холодильник вынесу. Так как видимо коммуналки у меня нет особо, то могу имущество вынести. Поэтому только оплата залога ещё части и проживания месяц. Или на выход. Я говорю, как же так, вы же сказали, что можно 5000 залог. Хозяйка мне: я передумала.
Я когда-то снимала квартиру, так хозяйка сразу предупредила, что если съедете раньше чем через полгода, залог не вернёт. Это и в договоре было указано. Их тоже понять можно, многие снимают на длительный срок за соответствующие деньги, а по факту получается краткосрочная аренда. А хозяевам по новой все отмывать и жильцов искать.
Сообщение
отредактировала Таня, Россия, Москва (автор поста) 06.10.2020 21:02
Я когда-то снимала квартиру, так хозяйка сразу предупредила, что если съедите раньше чем через полгода, залог не вернёт. Это и в договоре было указано. Их тоже понять можно, многие снимают на длительный срок за соответствующие деньги, а по факту получается краткосрочная аренда. А хозяевам по новой все отмывать и жильцов искать.
Да, согласилась бы, наверное, хотя она по воде видела, что я и куба не вылила, значит была мало там. И за это время дешевле гостиницу было снять. При том, что риелтору я оплатила ещё 20000. Это недешево, как краткосрочная аренда.
Спасибо! Есть смысл, если только месяц прошёл, в смысле я жила ровно месяц. Или подождать пока нового квартиранта найдут?
Пофиг.
Можете вообще на будущий год написать, чтоб ей точно штраф влепили. А можете и не ждать...
Ее адрес попадет в, пециальный список участковогои он периодически будет приходить с проверками. И регистрацию жильцов тоже будет проверять, кстати.
Понятно, что бывают разные обстоятельства. Вам надо сейчас просто посчитать, как выйти из этой ситуации с наименьшими материальными затратами.
Да, что уже. Потеряла много, сама виновата. Надо было хорошо всё обдумать. Но какие же люди жадные! И главное так передумать. Спасибо за поддержку! Деньги не вернуть. Но к счастью жить есть где и меня перевели на удалённую работу. Так что по сути могу и обойтись пока.
Да, что уже. Потеряла много, сама виновата. Надо было хорошо всё обдумать. Но какие же люди жадные! И главное так передумать. Спасибо за поддержку! Деньги не вернуть. Но к счастью жить есть где и меня перевели на удалённую работу. Так что по сути могу и обойтись пока.
Думаю, жадность ни при чем. Просто встаньте на место арендодателя и представьте, что для него сдача квартиры в аренду не благотворительный проект, не хобби, а пусть небольшой, но бизнес. Тогда все встаёт на свои места.
Mail.ru,
OK.ru или
VK.com
Yandex
