Если отличия только в метраже...а остальное все идеально подходит...
Ну я б еще зимой в них побывала: где теплее (я в своей отмерзну, наверное, когда-нибудь)

Сейчас как раз зима. И я и там, и там была в понедельник. Везде тепло. Хотя и мороз не трескучий, но все же.

Не только в метраже. Я в начале темы писала все отличия. Мелочи вроде, но и на них стоит обратить внимание.
Возраст дома, состояние подьезда, лифтов, и т.д.

Вот мелочи-то для меня проблематичны тоже. Они, кажется, что ну мелочи же ж...
Хотя, живя во всяких съемных, чаще наблюдала, что если уж подъезд/лифт убит, и убит давно...ну редко когда преобразования. В соседнем подъезде жильцы как на подбор: семьи постоянно живущие. Плюнули на все и сделали сами косметику. Красиво. Наш подъезд - кошмар. ну подзаляпала кое-где остатками шпаклевки, чтобы дыры закрыть. И все: мы на первом этаже хотим двери другие, верхним чхать на этот вход, а посерединке вообще то снимают, то пусто...Мне финансово одной не покрасить даже нашу площадку, хотя иногда прям хочется...Мрак. А может, вы сами как всех организуете!
А что вам посоветуют, постою, послушаю.

И да...квадратная кухня - мой бзик
У меня сейчас большая, но прямоугольная; кажется, 3м в ширину, все и спотыкаемся друг об друга: а дизайнер из меня А у подруги малюсенькая (в трешке, маленькая, кто планировку делал? ) и квадратная...так у нее лучше

Зато кухня - это единственное, где я с дизайном сама справлюсь. И как мебель разместить, и освещение, и декор. А вот с остальными помещениями помощь требуется. Я параллельно ищу дизайнера. Но пока не нашла.

Вы на какой себя представили? Какую мебель? На прямоугольник-квадрат?????
Не говорите только, что сразу на обе, я такого "удара" по собственной дизнесостоятельности могу не перенести без потерь...

Я в том смысле, что сама нарисую себе ту кухню, которую хочу видеть на той площади, которая есть))). Я и нынешнюю свою кухню сама себе придумывала, а потом уже по собственному эскизу заказывала.

Ушла завидовать...молча...

Кстати, даже на маленькой кухонке можно расположить все очень функционально и удобно. Я видела 5-метровые кухни в хрущевках, где каждый сантиметр использован.

Из этих вариантов выбрала бы ту что побольше метражом, так как люблю много места и особенно уважаю большую кухню. Возраст дома - здесь оба дома не старые, не заморачивайтесь. Ремонт подъезда - это дело наживное, ничего. Шумный лифт - я дак например привыкла и он меня не раздражает, хотя слышно ощутимо, но не во всей квартире а только на кухне. Так что это я думаю мелочи. Но у обоих квартир недостаток что нужен полный ремонт. Может поищете третий вариант - квартиру с ремонтом?

Как раз ремонт не пугает. Хочется сделать все по своему вкусу, а не пользоваться тем, что кто-то сделал до меня. Готовый ремонт я как раз искать не хочу.

Дак и я видела...ничего, прорвемся! Было бы чего ремонтировать и переделывать

Это точно! Был бы ключик - а дверь обязательно найдется!

Клара! Я проголосовала за ту, что больше...

Я выбирала недвижку интуицией-хочу я там жить или нет, если все остальное уже выбрала мозгами... Ну как мужчину-искра пролетает. Так я выбрала землю под дом... Поняла-вот мое... Прислушайтесь к себе

Всем спасибо за отклики, форумчане. Я тоже думаю, как и большинство из вас, и поэтому выбор пал на квартиру большей площади в обычном доме. Подали сегодня документы в ФРС на регистрацию.
Теперь я озадачена поисками талантливого студента-дизайнера, который и поможет мне определиться с тем, что же я хочу там видеть. Ну и хотя бы понимать, сколько это мое видение может стоить. Ремонт предстоит с нуля, и очень перекликается с моей темой
https://gdepapa.ru/forum/family/homework/topic6603/
Задача облегчается только тем, что входная дверь уже есть, средненькая, но на время ремонта хватит. А так все то же самое - замена и разводка труб, замена сантехники, разводка электрики, замена окон, стены, полы, потолки.......... Список бесконечен. Но хлопоты приятные.

Вот возник и первый вопрос.
Кондиционер или сплит-система?
Что лучше, оптимальнее для квартиры, какие марки наиболее надежны, и когда делается монтаж: в начале ремонта, в середине или в конце?

Просто кондиционер.. это типа советских БК,которые в окна врезали.. Либо мобильная версия на колёсиках.
Есть ещё модификации именно кондиционеро тунельного типа..Хотя они больше к климат-сисьемам относятся.
А всё остальное сплит-системы..
ИМХО..предпочитаю Panasonic.. Нравятся они мне.. Есть и другие,хорошие,но вот мне лично нравится это.Моделей много,но стоит не экономить,а взять режимом обогрева. Осенью очень удобно. И по возможности брать под несколько точек. Т.е. один компрессор на все..
Трубки закладывать сначала,потом уже отделка и только после чистовых работ конечный монтаж.

Очень ценная информация, спасибо.

Лишь бы на пользу..