Скорее всего это была как раз разница от продажи, иначе бы баланс у банка не сошёлся)

Учитывая, что цены на недвижимость за время пандемии значительно выросли, предложила бы залогодателю рассмотреть этот вариант+ плюс написать обращение в банк на аннулирование неустойки, они идут на это, так как суды не признают неустойку по кредитам

Марин, судя по сумме, там нет неустойки. Чисто проценты. Кредит - лимон, взыскано 1,14 млн. Да и даже если и неустойка, то она уже просужена. По идеи, там решение должно было быть заочное. Можно попробовать его отменить. Но нужно конкретно разбираться - имеет ли смысл. А то можно на еще большую сумму попасть.

Я не я ее видела сумму, тогда скорее да- основной долг плюс проценты

И скорее всего, это был не кредит на покупку этой (залаговой) квартиры, а просто кредит под залог квартиры. А тут встают еще кучка вопросов для правильного ответа.

Я знаю, что люди продают сами ипотечные квартиру и гасят долги по ипотеке

Плюс всегда при ипотеке заставляют оформлять страховку, в том числе и от потери работы

С согласия банка-залогодержаиеля и под контролем сделки, есть такие схемы.

Поэтому и интересно сопоставить стоимость квартиры с суммой долга

Да без разницы. Судебное решение обязательно к исполнению. Хоть 20 лимонов. Продадут (и совсем не обязательно, что за хоть сколько нибудь рыночную стоимость), остаток вернут должнику. Тут что то другое нужно думать.

...Вопрос: как узнать, где, выставлена ли недвижимость на торги, и вообще, в каком она сейчас статусе...

Я думаю с банком можно договориться, рефинансирование или реструктуризация как вариант

Всяко бывает. Но после судебного решения договариваться уже ооочень трудно.

Марин, судя по сумме, там нет неустойки. Чисто проценты. Кредит - лимон, взыскано 1,14 млн. Да и даже если и неустойка, то она уже просужена. По идеи, там решение должно было быть заочное. Можно попробовать его отменить. Но нужно конкретно разбираться - имеет ли смысл. А то можно на еще большую сумму попасть.

Да, пытаться отменить решение, договариваться с банком, причем, параллельно, чтобы он не сопротивлялся отмене решения. Идеальный вариант - уступка прав требования Банка на 3-е лицо, но это надо найти такое лицо с деньгами и желанием их отдать, и при этом достаточно порядочное, чтобы оно само не раздраконило должника хуже банка...

В данном конкретном случае, цессионарий только сильно свой должен быть))) Мне немного пояснили ситуацию в личке.

Можно еще попробовать уйти в банкротство. Добиться, чтобы суд ввел процедуру реструктуризации долга. В ней начать рассчитываться, заключить мировое соглашение.