Если бы я брала с подругой при таком раскладе, то точно не двушку, а трешку хотябы, так как в ней хотябы реально можно выделить 3/4 примерно, нам с сыном по комнате, ей комнату. идеал при таком раскладе считать по жилым метрам. Трудно потом делить эти 1/4, вариант только выкупать ее. Заключаем договор пользования, определяем за кем комнаты, не помню можно его при ипотеки делать. Потом расклад
Стоимость квартиры 8000000
1/4= 2000000
3/4= 6000000
Подруга платит первоначальный взнос 2000000, я
Мы хотели с сестрой купить 1/3 её и 2/3 (половина маткап, половина ипотека) .
И то не стали: мы с ней прекрасно ладим и т.д., и доверие полное.
Но у меня дети же, какими там они вырастут неизвестно. Они или их супруги. Потом разбирайся с этими долями. (Ну это я так, сестра-то вообще наивный человек)
Вдруг что со мной, а дети не вырастут людьми благородными
В общем, взяла одна, ипотека, конечно, большая для меня. Но лишних заморочек не захотели.