Если в ипотеку? Не факт,что банк согласится. Новая комната должна быть в залоге у банка. А там доля ребенка. И при чём, доля ребенка по деньгам гораздо меньше суммы кредита. Банк так рассуждает- а вдруг мама ребенка не сможет платить ипотеку? Что тогда? Тогда комнату нужно выставлять на продажу. Минус сумма кредита. С чем остаётся ребенок? Он остаётся на улице? Бодаться банк с опекой не будет. Потому что каждая продажа с долей несовершеннолетних это геморрой и опека. А опека страшный зверь. Не о
Составляется нотариальное соглашение о выделении доли и все ,вроде так