Вышли бы вы из тьмы ) а то не воспринимается как-то )

Конечно ))
еще добавится ))

Свят, предлагай давай, чё купить то надо?

Какое окисление? Золото не окисляется.

О Ваших миграционных планах. Или уже всё, тютю?

Крупным инвесторам это ни к чему)

Говорю же, жил сам в таких апартах. С учётом того, что есть опыт в агенстве недвижимости, а так же сдаче и аренде жилья и другой недвижимости, лично для себя выбрал бы вариант с апартами. Так как нет геморроя с поиском арендаторов, обслуживанием, ремонтами и т.п.
Объект сложный, согласен. Но если выбирать с умом, могут быть минимальные сложности.

При встрече...)

Вот иди и банку это Обьясни))
Если золото хранится не в банковской ячейке при попытке продать его в банк оно становится окисленным)
Хочешь проверь) купи слиток)

Я че спец?)
У меня есть знакомый за счёт инвестиций живёт) С Германии переехал обратно лет 5 назад. От бабушки 3 продал, на акциях, аукционах банкротств крутится) в принципе вроде успешно. Не много слышу периодически)

Ну,ты же написал, что золото хрень.
Значит спец)))
Про знакомого понятно)

Объект не сложный это яма куда в бухал бабки и невозможно выйти.
В чем сложность арендного бизнеса) давай травм может я че не замечаю

Да. Забыл про недвижимость ещё.
Рассматриваю в будущем покупку недвижимости как инвестиции. Ночи с калькулятором привели к заключению – лучше маленькое коммерческое помещение, чем хорошая квартира.
Для меня важен момент личного времени и денег которые требуются для обслуживания объекта. Коммерческое помещение проще. Ремонт только черновой, арендатор сам делает под себя ремонт, мне не нужно за это платить и тратить время. При съезде арендатора он приводит помещение в первоначальный вид – важное условие.

Да. Понимаю, что простой без хорошего арендатора будет требовать денег, но эту проблему уже натренировался решать, поэтому убытков это точно не принесёт, в моём случае.

Ну во первых сейчас в том числе и на западе ждут обвал его цены ближайшие месяца 3.
Запрыгивает в актив на его пике перед возможным обвалом так себе идея. Мне кажется.
Хороший вариант положить в банк на время. Но смотреть за ключевой ставкой. Процентов до 12-13 снижается уходить в бетон. Когда все начнут бабки с депозитов выводить в квартиры цены скаканут.
Ну мне так кажется. Я вааще не специалист и таких бабок у меня нет что бы давать советы)
Я бедный цуцык)

Про яму – спорный тезис. Если не лопухнуться с выбором, будет спрос.
Апарты на обслуживании гостиницы дают стабильный доход вне зависимости проживает там кто-то или нет. Что в свою очередь позволяет тут же оформить ипотеку под залог этого же объекта и оплачивать её если не полностью, то в значительной части.

Возможно, не понял Ваш вопрос.

наивный)
Лет 5 создаешь мнение поменяется я ща на арендатора молюсь и ценник ниже рынка держу первый адекватный за 5 лет)
Коммерция дороже на входе раз.
С коммерцией очень важна локация, площадь, планировка и в принципе очень много нюансов.
Хорошее помещение либо очень дорого, либо надо в этом разбираться что бы его поймать

Продать его невозможно. Практически билет в один конец)

Золото не окисляется. Это благородный металл. Окисляются примеси в сплаве.

Я химию тоже учил)
У банков своя химия) я тебе про реальность, ты мне про химические законы.
Мы о разном говорим.