Налоговая не поможет. В большинстве случаев она бессильна.

Агентство или частник в большинстве случаев, подберут другой вариант, несмотря на исполненный контракт. Хотя договор расторгнут, форс-мажор произошёл. Арендодатель, конечно overkill. За ожидание взять денег...Максимум тысячу-две за всё.

Кто это докажет, если собственник в отказ пошел? Еще раз. Ничего подобного обычно в типовых договорах не прописано.
Агентство может и подобрать другой вариант бесплатно, но заплаченные деньги не вернет,ни свои, ни собственника.

Читала)
Ещё раз говорю, если люди добросовестно делают работу, до судов не дойдёт))

Я так поняла, что договор, так сказать, был только у Наймодателя. У ТС не было.. а так быть не должно

Не поможет по факту, но в будущем ему придется сильно задуматься, как без сюрпризов сдавать квартиру далее.
Поэтому такой треш избегают арендодатели.

Автор ссылайтесь на то, что согласно статьи 15 Жилищного кодекса РФ под жилым помещением понимается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания ( отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Ваша ошибка была в том, что вы все- таки не составили акт выявления тараканов, в письменном виде не поставили в известность арендодателя. Согласно договору, он должен был решить эту проблему за установленный срок ( например 3 рабочих дня), а с вас в этот срок не брать арендную плату. Если проблема не решена в установленный срок, то вы в праве подать уведомление о расторжении договора и потребовать выплату всей суммы с учетом фактического проживания ( со дня подписания договора). Сейчас он может просто ссылаться на то, что не знал о наличии насекомых в квартире. Но всеравно в суд подать можно и уже даже, если постараться, пришить его за мошенничество.

Еще раз. Даже если бы он был у неё на руках, вряд ли бы чем она могла оттуда воспользоваться для себя.

В будущем это, наоборот, сильно развяжет ему руки))). Т.к он будет больше не бояться налоговой

Она и не должна помогать. Это шантаж. Налоги же мало кто платит, а тут говнюк на такие деньги попадет, что ему эти 9 тысяч вернуть - за счастье будет, еще и приплатит за моральный ущерб

Ну, остается верить тогда в добросовестных, но не ответчиков в случае чего)

Либо лучше со своим агентом, либо как писали выше там должно быть прописано что она ему должна в случае такой ситуации

Неа. В договоре четко прописано что арендодатель возвращает сумму с учетом фактического проживания и залоговый депозит. Если были замечания, то они указываются в договоре за что удерживаются денежные средства. Вы как в 90х застряли, извините.

Я даже знаю таких)) я не про ответчиков))

Налоговая ничего ему не сделает

её бояться и не надо, просто будет платить ежемесячно свои кровные)
Элементарно посчитай, сколько он переплатит за год-два-пять?

Это еще доказать надо, что он сдает свое имущество на протяжении такого срока.

Сделает. Она же может в суде свидетельствовать, не забывайте. Не знаю, как в СПб, но в Мск это работает даже на основании сведений от участковых, безо всяких договоров.

Вас просто нагрел мошенник. При чем тупо как то, что аж такому посту не верится. Агент за свои услуги уже деньги взял т.к. предоставил вам услуги за 9.5 тыс. руб. он подобрал вам жилье, к нему вопросов нет, а деньги за договор, опоздания и замок это хотелки хозяина. Если был агент, то он может быть свидетелем и подтвердить факт сделки с хозяином. Это вам в плюс на суде. Если откажется то может идти уже как соучастник.
Как я понял вам он вернул деньги за непрожитые дни и +9 тыс содрал.? Просто вам надо будет как то доказать что он с вас взял +9 тыс эти . Может у вас были свидетели при передаче денег? есть записи какие то аудио-видео?. Просто на суде он может отрицать что брал с вас деньги и доказать уже будет трудно.

Вот правда, дешевле было вызвать службу по борьбе с тараканами.