В свое время мне департамент недвижимости , не разрешил приобретать такое жилье . Там много подводных камней о которых вы не знаете . Цена- красивая ,но реальность плохая. НЕ ПОКУПАЙТЕ

Ошибаетесь. Что спрос на апартаменты несколько меньший - это да. Не подходят под МК, военную ипотеку, да и просто верующие в то, что жить можно исключительно в жилом помещении, тоже иногда встречаются. Но с ценами всё нормально. Обычно (хотя не всегда) продают несколько дешевле таких же по площади помещений в том же районе, но так и при покупке цена была ниже.

А если нужно, чтобы ребёнок собственником был, подходят? Опека даёт согласие?

Ну а конкретнее? Просто интересно, что там люди себе напридумывали.
Я вот недавно купил и радуюсь. Просветите, какие камни меня ждут? И чем станет плоха моя реальность?

В вашем случае, когда вы с ребенком и кучей денег в прямом смысле слова можете остаться на улице, целесообразно процесс продажи-покупки проводить в один день, т.е. собираются покупатель вашей квартиры-вы-продавец вашей будущей квартиры, деньги мамы можно пока отложить в банковскую ячейку, если не найден подходящий вариант.
Огромный риск просто продать вашу трешку и остаться с кучей денег. Не берите задаток, пока у вас не будет реального варианта квартиры для вложения ваших денег. Искренний совет обратиться в крупное проверенное агентство недвижимости (ИНКОМ, например), где вам помогут, подберут вариант, юридически все проверят и проведут сделку. Да, это это не бесплатно, но в вопросах жилья рисковать нельзя. Очень надеюсь, что все разрешится благополучно! Успеха вам и взвешенных, обдуманных решений!

На что? На продажу принадлежащего ребёнку жилого помещения с приобретением взамен апартаментов?

Да, именно

Не даёт. Хотя, если отчуждаемое помещение не является местом жительства этого несовершеннолетнего, такое допустимо. Но опеке Вы вряд ли сможете это объяснить.

Так и думала. Спасибо

Аппартаменты,это и есть квартира.,а переделать в площадь-это прием гасторбайтеров.

Соглашусь с комментом выше, что продажа трешки и покупка двух однушек должна происходит одновременно!!! Иначе можно остаться на улице с этими деньгами.
Два года назад именно так разъезжались моя подруга и ее мать. Подруга - в центр Питера, мама буквально в соседний дом такого же качества. Для этого нанимали толкового риелтора. По мне не очень удачно получилось, однако, каждая получила, что хотела.

Здесь очень важно не торопится, все обдумать и не кидаться на первое, что предлагает риэлтор.
Возможно, придется ждать подходящие варианты дольше, чем хотелось бы.
Здесь нужны грамотный юрист и риэлтор.

Подскажите, а коммуналка у вас существенно выше?

Вы просто продаёте в свободные деньги? Без альтернативы?

Пока не могу сказать. Здание сдаётся в конце ноября.

Не могу понять, чем так смущает некоторых продажа без альтернативы. В чём проблема снять квартиру на время поиска подходящего варианта? И зачем автору советуют воспользоваться услугами риэлтора, если она уже нашла покупателя на свою квартиру?

К сожалению, бывают случаи (у меня в отделе сотрудница) - продали жилье, с переездом в другой город, пока искали варианты (не очень длительно, поверьте) - случился кризис (а у нас это иногда стихийно происходит) и деньги прекратились в пыль.

А по мне....хорошо то как,с мамой и с бабушкой,в трёхкомнатной квартире,утром на работу убежала,а мама с бабушкой внучку и накормят,и в школу отведут,встретят,придёшь вечером с работы,а у тебя и ужин готов!А жить отдельно в однокомнатных апартаментах,без прописки....я бы точно не стала,да ещё переплачивать за коммуналку,скорее всего это кому тот на руку,и им выгодно.что бы апартаменты оставались апартаментами....они их построили,а теперь будут жить за Ваш счёт!

Продать квартиру у Сюзанны захотела мама и она просто приняла ее решение и уважила. Молодец. Прочтите прошлую тему. По поводу апартаментов согласна, квартира все же лучше.

Перевести можно. Но оформление ни фига не быстрое