Пункт 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что отчуждение жилого помещения, если при этом затрагиваются права не достигших восемнадцатилетнего возраста, допускается только с согласия органа опеки. Несовершеннолетние – это лица, которые не достигли 18-летнего возраста. Однако при продаже квартиры, свою роль играет конкретный возраст ребенка. Права детей от 6 до 14 лет защищают опекунские Советы и для решения вопросов с недвижимостью нужно обратиться к ним. Если возраст от 14 до 18, то представлять интересы подростка будет попечительский Совет.
При копировании материала, ссылка на источник обязательна:
http://consultmill.ru/kvartira/prodazha/s-propissanim-rebenkom.html#chto-glasit-zakon
не стал искать положение-лень,но так же прописано что новые жилищные условия должны быть равны либо лучше прошлых