то что она не своя)) нельзя сделать ремонт или под себя переделать. есть опасность, что с ремонтом она станет стоить дороже в аренде. такие случаи уже были.

Спасибо за ваши мнения. Человеческий фактор важен, не спорю. А с точки зрения ремонта и мебели что раздражало?

Были) Если ремонт делался в счёт оплаты проживания то в принципе нормальный подход мне кажется. Но крайние пару лет у нас цены падают на аренду так что сейчас вроде не поднимается

если бы.. ремонт за свой счёт)) люди делали и потом к ним приходил хозяин и говорил что теперь такая квартира стоит дороже в аренде и никакие аргументы не помогают.

У нас с вами чуть регионы разные и расценки) Но купить квартиру в Туле, что то становится не реально. Цены = Моск. обл.

Договор помогает. Я же сдаю. У меня прописано что 1 раз в год имею право поднять стоимость аренды. По закону если не путаю ограничения есть по проценту поднятия. 10 или 15% но могу путать. Тут палка о 2 концах. По итогу всё от людей зависит. Мне пару арендаторов на запчасти порвать хотелось и хочется. Уроды млять. А с парой) расстались довольные друг другом они даже знакомых посылали)) как к хорошему человеку))

ну бред же. даже риэлторы говорят что постоянным надо скидку делать а не поднимать. особенно когда абсолютно адекватные и всё хорошо. а не поднимать. в конце концов найдут другой вариант, а ты будешь с новыми постоянно разбираться с ментами, когда соседи будут вызывать. и менять жильцов. тебе что лучше? получать на 1-5 тысяч больше или жить спокойно?

Подскажите кто сталкивался, что больше всего раздражало вас в сьемной квартире?

Всё зависит от спроса.

ну бред же. даже риэлторы говорят что постоянным надо скидку делать а не поднимать. особенно когда абсолютно адекватные и всё хорошо. а не поднимать. в конце концов найдут другой вариант, а ты будешь с новыми постоянно разбираться с ментами, когда соседи будут вызывать. и менять жильцов. тебе что лучше? получать на 1-5 тысяч больше или жить спокойно?

если спрос большой, то готов поменять хороших квартирантов на возможные проблемы ради небольшого лишнего дохода? опять тратить время на показы, договоры, разборки с ментами, когда начнут тебя дёргать за безобразия съёмщиков?

Своим присутствием на моей территории))

если спрос большой, то готов поменять хороших квартирантов на возможные проблемы ради небольшого лишнего дохода? опять тратить время на показы, договоры, разборки с ментами, когда начнут тебя дёргать за безобразия съёмщиков?

курицы с яйцом. дайте уже мужикам взрослыми стать! чего вы носитесь за ними по пятам? в армию заберут на Дальний Восток и туда поедете жить? потом удивляются куда настоящие мужики делись. сами за ними бегаете и сопли подтираете в период становления и взросления.

Круто, живут в квартире людей и бесятся еще от их присутствия, в сад таких квартирантов

Круто, живут в квартире людей и бесятся еще от их присутствия, в сад таких квартирантов

Нет. Здравая позиция. Я же тоже сдаю. Без звонка не заявляюсь. Да и в принципе пока платят вовремя даже не созваниваюсь. Это и подразумевает сдача в аренду, что временно ты пользуешься этой площадью и это твоя территория.

Нифига, на момент аренды, хозяева там арендаторы!

Между пандемиями я сдавал за 47 сейчас сдаю за 30 у нас цены упали . Друг под парикмахерскую в очень проходном месте арендует у него как был ценник 100 так и есть. Говорит к хозяину несколько раз приходили предлагали больше, но он отказывается. Надёжный арендатор это гуд, тем более не первый год и даже пандемию пережил. Когда всё закрыто было. По разному всё)

Она проживает совместно с ними, снимая комнату, это другое.