Свой дом. Дом как инвестиция. Страница 15. Форум GdePapa.Ru

02.09.2026 19:37

Андрей, Москва, м. Планерная писал:

Сейчас такого не может быть🤭 Магазин пятёрочка есть в любом Мухосранске👍☝️

Тем более странно. 😑

Sветлana, Москва, 48 лет.

02.09.2026 19:45

Сергей, Россия, Киров писал:

Ну дак взяли лопаты и вперёд! Прорыли траншею. Засыпали песок. Взяли молоток гвозди или шуруповерт. Сделали опалубку. Бетон сами замесили. Не обязательно покупать готовый. И выйдет в три раза дешевле. Но как там выше написали- дети для грязи не созданы. Так что вперёд! Ипотека наше всё! Сколько там Светка насчитала? 40 лямов за студию?

Я отказываюсь от показаний)))
Вообще своими руками в разы доступнее. И лучше. Но мы же криворучки.

Ольга, Москва, 47 лет.

В отношениях

02.09.2026 19:45

Sветлana, Россия, Москва писала:

Если они бедные - то можно без первоначального взноса в кабалу. Зато ежемесячно будут платить за свое, а не дяде васе.

Свет, в Москве есть варианты без ПВ? Для молодежи без льгот?

Sветлana, Москва, 48 лет.

02.09.2026 19:51

Ольга, Россия, Москва писала:

Свет, в Москве есть варианты без ПВ? Для молодежи без льгот?

Надо искать. Я по мск не смотрела пристально.
Вот захожу прям сейчас к известным застройщикам на вскидку и вижу :
Пишут есть, но в месяц платеж какой то неадкватный
Если раньше и пв и без пв и % был хоть скока то разумный, то сейчас просто возмутительная ситуация

Ольга, Москва, 47 лет.

В отношениях

02.09.2026 19:52

Sветлana, Россия, Москва писала:

Пц попросила посчитать пушкино студия на весь срок 360 мес 102 тыс в мес Они ******лись там что ли совсем

Вот это похоже на правду. А то ты до этого какие-то странные цифры писала, которые были много лет назад.

Ольга, Москва, 47 лет.

В отношениях

02.09.2026 19:55

Sветлana, Россия, Москва писала:

Надо искать. Я по мск не смотрела пристально. Вот захожу прям сейчас к известным застройщикам на вскидку и вижу : Пишут есть, но в месяц платеж какой то неадкватный Если раньше и пв и без пв и % был хоть скока то разумный, то сейчас просто возмутительная ситуация

Не, у ДСК - это замануха такая. Когда я изучала вопрос , это означало всего лишь то, что в первый месяц ипотеки ты не платишь ипотечный платёж. Никаких вариантов без первого взноса я в Москве не видела, даже для льготной ипотеки.
Кто найдет, напишите в ЛС😁

Ольга, Москва, 47 лет.

В отношениях

02.09.2026 19:57

То, что видела я, на квартиры в Москве, там все гораздо хуже, чем студия в Пушкино с платежом 102 тыс. Еще надо смотреть, какая прописка в Пушкино, скорее всего, подмосковная.

Виктория, Воронеж, 45 лет.

02.09.2026 20:10

Анна, Россия, Псков писала:

Можно фото?

Нема .
Это в др городе мои соседи

Виктория, Воронеж, 45 лет.

02.09.2026 20:12

Сергей, Россия, Киров писал:

Ну если в грязи возиться нельзя и родители помогают то да. Строителям, девелоперам, банкам тоже жить на что то надо.

100 проц

Виктория, Воронеж, 45 лет.

02.09.2026 20:13

Марина, Россия, Воронеж писала:

Все внимательно прочитала.Считаю,что для молодых,ипотека лучше,чем строить дом.Им же надо работать,когда им строить и в грязи возиться?Если зар.плата позволяет,то только ипотека.А наше родительское дело им помогать с оплатой.

Как работодатели начинают себя вести когда узнают что у тебя ипотека ))) это ж песня )))

Елена, Москва, 48 лет.

02.09.2026 20:18

Сергей, Россия, Киров писал:

Блин! "Какая стоимость ленточного фундамента для дома в 100 КВ м?" А сколько комаров сейчас в моей комнате? А сколько весит фуфайка? Длинна ленты сколько? Ширина? Высота ростверка? Рельеф участка какой? Бетон товарный или самим делать? Есть электричество на участке? "500 т"! Да давайте найму Вас за 500 под дом 100 квадрат и вспотеете делать! На болоте да под кирпичный дом с двадцатью перегородками! Так что теоретика в зеркале увидите!

Я не про этот, с этим примерно определились. Я про то, сколько экономить и собирать на этот фундамент.
А это только начало. Потом стены, крыша, окна, отделка снаружи, отделка внутри, отопление, сантехника, мебель, колодец, септик, стоянка, беседка, баня.................... Отличная инвестиция))

Виктория, Воронеж, 45 лет.

02.09.2026 20:20

Анна, Россия, Псков писала:

Можно фото?

Вот что нашла ))

Виктория, Воронеж, 45 лет.

02.09.2026 20:26

Марина, Россия, Воронеж писала:

Все внимательно прочитала.Считаю,что для молодых,ипотека лучше,чем строить дом.Им же надо работать,когда им строить и в грязи возиться?Если зар.плата позволяет,то только ипотека.А наше родительское дело им помогать с оплатой.

У меня знакомые в гараже благоустроенном прекрасно жили в начале жизни . Сейчас им под 50 ,норм живут .
Это лучше чем так переплачивать на ровном месте

Xoxлyшкa, РТ, Пестрецы, 46 лет.

Замужем

02.09.2026 20:28

Сергей, Россия, Киров писал:

Вот много ли тут на форуме, состоящим в основном из лентяев людей, кто хочет построить свой дом сам или его дети хотят постороить? Ну вот чтоб как раньше, традиционно, когда сын понимает что надо дом свой. И уже прикидывает как и что. И хочет это действительно уже делает шаги. Работает. Пашет. Копит, думает. Просто смотрю на свою старшую дочь. Живут в питере. Хата сЪемная. Трешка. Они с собакой. Прошлый год этой идеей вроде как загорелись. В том году уже всё. Перешли на удаленку. Оба сидят дома.

Стройка это больная тема

Шестой год, а конца края не видно. Мы с мужем уяснили одно, строится надо с молоду. Когда лет 30. Тогда всё успеется. Мы поздно начали, а это уже тяжело. Дело ведь не только в доме, и забор с воротами нужно, и справку, и баню, и беседку, и участок облагородить.

Вячеслав, Москва, 50 лет.

02.09.2026 20:30

Елена, Россия, Москва писала:

Я не про этот, с этим примерно определились. Я про то, сколько экономить и собирать на этот фундамент. А это только начало. Потом стены, крыша, окна, отделка снаружи, отделка внутри, отопление, сантехника, мебель, колодец, септик, стоянка, беседка, баня.................... Отличная инвестиция))

Инвестиция- это когда человек снимает часть накоплений с банковского счета, или достает толстую пачку $ из сейфа.И покупает землю , квартиру , дом.
А то, что описываете Вы - это отьем финансов у своей ( и своей семьи) нормальной полноценной жизни, который при ограниченных доходах может растянуться на годы.
Я читал одну смешную статью про типы дачников и из нее мне запомнилась фраза: Жизнь человека, который ввязался в загородное строительство и не завершил строительство загородной усадьбы за 2 сезона преаращаетсяя в ....П-Ц( известного пушного зверька.).. 😜
И это именно так и есть на самом деле!

Все эти прекрасные сказки про дом, в котором будут жить дети и внуки строителей этого дома в 99,9 случаях из 100 - именно сказки из безвозвратно ушедшего прошлого мира.
Загородный дом есть смысл строить только в том случае , если он действительно нужен тебе самому. Для ПМЖ или как убежище от городской жизни или на случай каких- то катаклизмов.
Не думая про детей и внуков.

Я знаю только одну супружескую пару , в которой и муж и жена ( что бывает довольно редко!)очень любили загородную жизнь и мечтали постоянно жить на природе. Собрали деньги , купили землю и построились , все это в короткие сроки . Потом пеехали и живя , без напряга добавляли то, что хотели - беседку , цветники, мастерскую для мужа. Вот они живут так больше 15 лет и счастливы. Свою городскую ,, трешку,, сохранили , но там бывают очень редко.
Дети и внуки их периодически навещают, но никакого энтузиазма не испытывают.
А им и вдвоем хорошо! Почти идиллия!

.... Вот только годы потихоньку берут свое, а усадьба у них обширная.

Сообщение отредактировал Вячеслав, Россия, Москва (автор поста) 02.09.2026 20:58

Елена, Москва, 48 лет.

02.09.2026 20:44

Вячеслав, Россия, Москва писал:

Загородный дом есть смысл строить только в том случае , если он нужен тебе самому. Не ду...

Именно так. Нравится загородная жизнь - впрягаешься в эту авантюру. Потому что любое хозяйство требует постоянного ухода и вложений, а у каждого свои взгляды, желания и возможности.
Либо еще, как вариант, когда большая дружная семья, тогда есть смысл строить своего рода родовое гнездо, где будут собираться несколько поколений.

Вячеслав, Москва, 50 лет.

02.09.2026 20:53

Елена, Россия, Москва писала:

Именно так. Нравится загородная жизнь - впрягаешься в эту авантюру. Потому что любое хозяйство требует постоянного ухода и вложений, а у каждого свои взгляды, желания и возможности. Либо еще, как вариант, когда большая дружная семья, тогда есть смысл строить своего рода родовое гнездо, где будут собираться несколько поколений.

У меня есть дача, которая в романтическо-семейственном порыве была построена наивным папой - Семьянином , то есть мной( с немалыми трудностями) в расчете на семью. Как только дети достигли подросткового возраста семье она перестала быть нужной от слова СОВСЕМ.

Но мне дача нужна ( без всякого фанатизма) как убежище, куда можно уехать , когда надоел город и хочется блаженно зависнуть в дачной нирване или в экстремалтьной ситуации( Пожарное лето 2010 года или масочный режим в ковид).

Сообщение отредактировал Вячеслав, Россия, Москва (автор поста) 02.09.2026 21:02

Свят, Пермь, 43 года.

02.09.2026 20:57

Сергей, Россия, Киров писал:

Вот много ли тут на форуме, состоящим в основном из лентяев людей, кто хочет построить свой дом сам или его дети хотят постороить? Ну вот чтоб как раньше, традиционно, когда сын понимает что надо дом свой. И уже прикидывает как и что. И хочет это действительно уже делает шаги. Работает. Пашет. Копит, думает. Просто смотрю на свою старшую дочь. Живут в питере. Хата сЪемная. Трешка. Они с собакой. Прошлый год этой идеей вроде как загорелись. В том году уже всё. Перешли на удаленку. Оба сидят дома.

Моих на дачу то не загонишь) нафиг им этот дом?)
Хотя на даче туалет, душ в доме, водопровод интернет 4g) максимум в жару купаться)

Серег ты желания 50 летнего человека пытаешься навязать молодым людям скока твоим?) 20-25?)
Себя вспомни в это время пока детей не было?) В деревню тока бухать ездили в баню с девками))
Усе) чего там делать?)
Твои явно же не сельхоз заканчивали, что бы ферму строить?))
Свой дом после 40 народ хотеть начинает))
У меня сейчас пара знакомых с построенными квартирами по семейной ипотеке) Матерятся нафига их брали)за эти деньги в часа езды от центра можно готовый дом взять) но это сейчас началось 40+)

Свят, Пермь, 43 года.

02.09.2026 20:59

Вячеслав, Россия, Москва писал:

У меня есть дача, которая в романтическо-семейственном порыве была построена папой - Семьянином ( с немалыми трудностями) в расчете на семью. Как только дети достигли подросткового возраста семье она перестала быть нужной от слова СОВСЕМ.Но мне дача нужна ( без всякого фанатизма) как убежище, куда можно уехать , когда надоел город и хочется блаженно зависнуть в дачной нирване или в экстремалтьной ситуации( Пожарное лето 2010 года или масочный режим в ковид).

У большинства так)) Мы свою строили с расчетом на мать, бабушку, жену и 3 хотел ))
Большой здоровый дом 2 этажа и капитальный подвал)
Когда на даче если кто то на 1 этаже проще позвонить чем орать

Елена, Москва, 48 лет.