Покупаю дом. Нужны советы.

https://kaluga.cian.ru/sale/suburban/245963096/
Хотелось бы экспертное мнение знающих людей.
Какие могут быть подводные камни.
Завтра еду смотреть. На обывательский взгляд все ок.
Коренной москвич строил для себя.
Пы.Сы. часто организую встречи. Надоело снимать. Будем встречаться в "своих" стенах.

А с документами что?

Если строил для себя, значит есть фото и видео постройки. Попросите. В каркасе если утеплитель не закреплён в стене, то он со временем осядет. И ввод электро в дом - вроде как СИП затянут прямо внутрь, это не есть хорошо, пожароопасно. Лучше бы было, если ВРУ на улице было. Кабель завёден по всей видимости просто в дырку в дереве... Я б переделал таки.

на участок есть, на дом в процессе оформления

ЛПХ

Надо бы эксперта с собой взять. Зайдите на Форумхаус, наймите в разделе Биржа спеца.

Это понятно. Но если так сделано, то значит что? Человек строил для себя, но строил плохо. Либо строил сам, без знаний, либо нанимал дешёвых, без знаний, строителей. И то, и другое косвенно указывает на качество дома. Могу и ошибаться, но кто знает?

В идеале в доме надо пожить ..хотя бы неделю..Многое вылазит.А так вроде норм.Можно увидеть состояние стен,так они не закрыты отделкой.Ни внутри,ни снаружи.А то бывает с виду зашито сайдингом,все красиво ,а внутри гнилушка.
Если купите,то я бы советовал дерево снаружи утеплить и закрыть снаружи чем то..Кирпичом ,например.

Обязательно. Как только приму решение, что именно этот дом беру.

За такие деньги могли бы и получше найти,не стоит таких денег этот дом.

Вы участок покупаете тогда? Что с назначением и категорией земель?

Да, за 2,5 есть лучше решения, но тут роль наверное еще и направление играет. Юлия с ТиНАО.

Дом новый, но внешние стены местами покрыты уже плесенью. На участке выкопан водоем, вода в нем не уходит, стоит.
Можно сделать выводы, что дом стоит практически на болоте. Если бы он был построен не из дерева, то просто было бы неудобно, а из дерева он сгниет через пару лет. Да и жить в нем с плесенью опасно.

Прямо вот для этого? Круто

Когда человек покупает такое.Особенно городские..Как в тумане все) Банька,травка растет- рай Просто по этим причинам даже явные косяки человек не видит.

Папино - хороший обжитой москвичами район, там с снт всё в порядке если что. Облагороженные они, скорее напоминают коттеджные посёлки с закрытой территорией.