Ипотека

Доброго времени суток!
Жить с родителями стало некомфортно. Хочу жить отдельно, но рядышком. При этом не могу решиться на ипотеку. Другого варианта приобрести отдельное жилье у меня нет. Ипотеку воспринимаю кабалой. Так волновалась при расчетах в офисах (сроки 20,30 лет) - даже вспотела и плохо спала - это серьезно. Мой доход стабильный, но небольшой, 55-65 тр. Есть дети. Алименты приходят не всегда, не рассчитываю на них в таком деле. Придётся отказаться от ряда приятностей на неопределённый период. Кредит на 5 лет был. Ощущения, когда отдаёшь деньги - помню. Неприятно. А тут ещё срок - десятилетия! Как преодолеть страх ипотеки? Все просчитано, а все же страшно. Возможно кто-то так и не решился на это. Благо дарю!

Это потому что вы с родителями живёте, а если бы снимали квартиру, то разницы не заметили -хозяйке отдавать или банку. Ну может только по суммам больше бы вышло. Ну так это хоть свое жилье оплачиваешь.
Да, вопрос серьезный и очень ответственный.

А вообще, если уж совсем честно. Если не справитесь квартиру или Вы или банк продаст и погасит Ваш долг. Может через 5 лет она ещё дороже станет.

Сколько ежемесячный платеж будет и стоимость квартиры сейчас?

Населенный пункт какой?

Зависит от города. Можно взять комнату, её сдавать. Из этих денег выплатить кредит быстрее.
Потом уже квартиру по ситуации.

Если платёж до 30% от среднемесячного дохода - привыкните.
+ должны быть средства на первоначальный взнос;
+ должна быть сумма на непредвиденные ситуации (потеря рабочего места, болезнь)для возможности погашения ипотечного кредита и текущих расходов на период не менее 6 месяцев;
Алименты в учёт не берите вообще, если они нерегулярные.
Подумайте, но комфорт собственный очень важен. Свой дом- это свой дом. Пусть и с обременением в виде залога (ипотеки).
Удачи Вам.

Если Москва, то прожиточный минимум на взрослого 20т, на ребенка 18т. Там написано дети, считаем двоих значит. 56т.
С таким доходом ни один нормальный банк ипотеку не даст. И ещё - для ипотеки с нормальной ставкой нужен первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры.
Это как мечтать в космос полететь, маловероятно, но приятно.

Жень, честно не поняла. Взять комнату, ее сдавать и выплачивать ипотеку, а самой также жить с детьми у родителей? В чем фишка?

Наверно так и есть

Удивляют люди, которым не хватает на жизнь зарплаты, а они рассуждают о покупке квартир...

Не берите!
В долг брать- под гору идти.
Долг отдавать - в гору взбираться.
На те деньги которые отдадите можно три дома построить.

Увы и ах, но большинство таких людей, с подобными исходными данными, и себе квартиры покупают и детей всех жильем обеспечивают.
Знаю массу таких случаев.
А те кто копит - боясь ипотеки - как правило остаются ни с чем в итоге.

Ну это жизнь, Таня. У многих нет своего жилья и вряд-ли откуда нибудь свалится. Снимают квартиру всю жизнь и в старости так и нет своего угла.
Хорошо если есть к кому прибиться, если уж совсем будет не под силу снимать, а так ведь фактически бомжи

То есть ты за то чтобы 20 лет строить и жить у родителей?

Ее родители даже на съем не выгоняют, поддерживают. А ей всё равно не нравится.

Фишек много.Не так кардинально и не так надолго. Это безопаснее. За 2-3 года можно выплатить с учётом сдачи.
Нет такой экономии бюджета, потому что часть расходов покрывает сдача.
За эти годы возможно поменяется в личном плане.
Поймёт, потянет или нет квартиру, какую сумму смело можно брать в кредит.

Квартира это та же самая тюрьма из 4 стен.Только народу меньше

Тесно наверно. Дети то растут и личную жизнь хочется устроить. Жизнь то проходит. Я всегда думаю, что когда такие темы заводят на форуме, ищут такого же желающего влезть в перспективе в ипотеку

Это вообще единственный выход, согласна. Купить в кредит что-то дешевле и на этом отбивать деньги. Только проблема небольшая, из-за кризиса аренда упала сильно, да и желающих снимать мало. Хотя убогое дешевое наверное можно сдать быстрее.

Ну хорошо, просто интересно. Сколько стоит комната в Питере и за сколько ее реально сдать?