Вот как сделать, чтобы "сама пришла"?
Мысль о квартире сидит плотно, но понимаю, что не светит. Но всё равно думаю эту мысль. Сегодня только в голове мелькнуло, что само сложится. Но когда - не мелькнуло...
Вкратце постараюсь. Правда, не так художественно, как вчера получалось)
Просчитала, какой платеж приемлем.
Нашла, что есть в эту цену там, где хочу. Оказалось: малогабаритные по 18-19м., как студии, вторичка.
Город невелик, предложений немного.
Смотрела только через домклик, из-за скидок (+я зарплат. клиент сбера)
Но одну насмотрела подороже, 22м - так понравилась! Маленькая, а с балкончиком , кухонькой, и готовой квартиранткой
Подала онлайн заявку на ипотеку, одобрили быстро, сумму больше, чем хотела. Но решила держаться своих расчетов.
Договорилась с несколькими риэлторами на просмотр, все в один день (т.к. поезда и хостел). Два риэлтора, помимо договоренности, предложили ещё по объекту глянуть.
Первый агент оказался... хорошим фотографом
Вышла с просмотров, в полушоке: зачем я сюда приперлась, в город этот, тут за мои три рубля, видимо, только убийственное жилье в жутких подъездах.
А потом начался "цирк с конями"))
Квартирантка еще на работе, хотите другое что глянуть? Ок, поехали: 19м - отличный ремонт, нормальный подъезд, в сумму укладывалась.
И она, и следующая 22м,
в сравнении, показались - отличным вариантом, пусть и дороже.
Потом еще просмотр, тоже неплохой,
и 4-ая агент звонит, начинаем говорить и... : хоп-хэй... по разговору понятно, что мне уже показали объект, на который с ней собирались. Оказалось, хозяйка делает так: вы рекламируйте, а чей покупатель квартиру купит, тому риэлтору и комиссия. Но! я с этой 4 собиралась смотреть за одну цену, а мне УЖЕ показали на 150 тыс дороже (от другого агента). И по фото не вспомнила даже((
Расстроилась риэлтор, говорит: ну давайте однушку посмотрим, недавно в продаже, все равно вечер впустую. И называет: без ремонта, мкрн, который вообще не хотела (по карте - чуть не окраина). Цена потому всего на 30тыс больше, чем у 22м
Памятуя первого агента и КАК выглядит однушка без ремонта.
Да еще устала я как собака: поезд, просмотры, "психотравма" от первых просмотров
) )
В общем, честно открещивалась. Но... Уговорила она меня: "просто глянуть, интересно же! и мне интересно, я там еще не была"
Приехали. Низу куча колясок и детского всякого. Топаем (последний, пятый). И:
1. На нашей площадке цветы: много-много зелени и записка "имейте совесть, не воруйте цветы"
Я чуть встрепенулась: ага... "наркопритонов" явно нет.
2. Открывает нам сын хозяина... Как будто мой Андрюха(сын) из будущего (10лет вперед)
Серьёзно: рост, комплекция, цвет волос)) только что очки не в тему
3. Все, что смотрела, там оказалось: заезжай, живи. Только стиралку не оставляли.
Бонусом лоджия, а "без ремонта" - это просто советский, бабушкин еще ремонт. Все частенько, разрухи нет.
4. Самое главное. Атмосфера. Ощущение, что наконец-то я дома, будто пришла после долгого отъезда. Как будто это место - своё.
Я не знаю, как объяснить: у меня так еще с посторонним жильем не было
Сын, когда приехали после покупки тоже сказал (даже не спрашивала): странно, как к себе домой приехал, будто всегда тут жил))
5. Я сразу решила - беру.
И в процессе, о чудо! : хозяин живёт далеко, отпуск строго плановый, надо ждать месяц-полтора.
А мне это только на руку: оформление оказалось дороже, чем думала и жилье-то подороже 19м-х, которые планировала))
А так я на месяц растянула все оплаты, справки, дорожные расходы, +чуть подрабатывала)
Ко всему, т.к. он не спешил, то согласился разместить на домклик свою кв, все заполнил там: мне еще скидка и минус оценка.
Дальше все в том же духе... Как будто "квартира " сама ко мне хочет)
На самом деле, преувеличила, конечно: всё так неслучайно случайно происходило, что была уверенность: правильно делаю, что ввязываюсь, это - мой вариант. ))
Из мелочей, например: у меня сын Андрей) хозяин квартиры - Андрей; единственная проблема возникла: в МФЦ заморочка по заявлению на использование маткапитала. И в итоге помог мне отправить всё... угадайте с трёх раз) сотрудник МФЦ - Андрей. Я прям табличку увидела и расслабилась: в этот раз точно отправим
Когда нашли квартиранта, спрашиваю: не Андрей ли? Не, говорят: не Андрей, а Андреевич (как, впрочем, и я)
И много таких "мелочей".
А так, все сделали быстро после заключения договора. 14 октября сделка, и росреестр хорошо сработал, и сбер (деньги на счёт продавца перекинули), и МФЦ, и пенсионный: 16 ноября - уже маткапитал перевели в банк.
Знаю, накладки бывают. Мы обошлись.
А еще, мне попались порядочные и продавец, и риэлтор. Не на словах, были ньюансы) я б не спросила, и не проверила: сами сказали.
Конечно, я и сейчас тревожусь: долги всегда неприятно. Тем более такой крупный. Но пока арендатор перекрывает ежемесячный.
Досрочно не погашаю пока. Хочу запас хоть небольшой сделать.
И тревожится мне теперь ближайшие лет дцать...
Я ж как русский, плин, человек: сначала ввязалась, потом начала изучать вопрос финансовой грамотности((
7 из 10 говорят: сначала нормальную подушку безопасности создайте)
А я, получилось, всё, что было и не было - спустила на оформление и проезд
Не знаю, чем-то помогла или нет. Но вот, как-то так. Старалась "коротенько"