Надо читать очень внимательно. Не всякая рыба годится для конкретных случаев

Ну да , я долго тогда читала , и рыбу и форумы… и заполняла. Мне это не очень легко , законы знать здорово. Но у них язык такой (( не нравится он мне
Хуже законов ещё инструкция к мотоблоку или чему то не понятному

Это шёпотом что ли писать теперь?

Ну то есть если такой путь
Мне дарят по договору (тут можем его у нотариуса заверить) либо сразу в Росреестр либо через нотариуса - и я завещаю подаренное детям - то все , не заберут у детей то что им завещено никто из наследников ?

Стоя с прямой спиной

Я бы сделала через ДКП, на мой взгляд риски меньше.
Но и дарения норм, просто уберите лишние фразы, самую простую форму.

Что? Я не поняла

Спасибо
Ну ка ну ка


Блин кругом все запутано
5 лет прошло. При дкп выходит надо посмотреть в бумагах оценочную стоимость … и если более млн то что? Кто налог платит ? Мама же не покупала , а получила в дар. И если там более млн оценка (я не помню что по дому там написано) - то тогда по любому налог?

Дописала, слетела фраза, с телефона неудобно писать. Лишнее убрать и все ок будет.
В принципе договорами дарения закрывали часто именно ренту (это когда за уход оформляют недвижку) и сначала попытались закрыть "дыры", но потом понятно стало что дурдом... хотя и рента не очень прижилась в итоге.

ДКП удобнее, если вдруг надумаете продавать, раньше чем через 5 лет.
Ну и если у кого спорное наследование, то к дарственным хороший адвокат может и прикопнуться... но вряд ли у нас на форуме есть такие люди, то уж я так, на воду дунула.

А поняла !

А кстати!!!может и придётся продать на обучение детям дом… блин все - ох нет я наверное не справлюсь.

На воду хорошо - важно все понятно и прозрачно и вообще контроль

Так, как это он написал - бред точно.
Остается пока гадать что он хотел сказать)

Ну вот если по плану дарения и завещания - то продать нельзя ? Почему ?
А если дкп кто платит налог и сколько ? Спасибо за подсказку о продаже ! Представляете курица и есть. Даже не подумала об этом - а мало ли что! Чтоб не почку продавать

Можно пытаться оспорить вообще любую сделку, даже ту, котая к вам не относится, хоть между Зембабвой и Гондурасом)
Но перспективы оспаривания ну ооочень разные, и всегда зависят от конкретных обстоятельств.

З.Ы. На 100% гарантированно безопасных от оспаривания сделок не бывает, а уж с недвигой тем более. У нас нет ни одного человека, который имея недвижимость, гарантировано защищен от споров по ней.

Безденежность ваще не пугает?)

Не, я не говорю, что ДКП плохо. И все же)

Схему сделки всегда нужно подбирать под конкретную сделку, учитывая все обстоятельства.

Если по плану дарения и завещания - то в случае продажи раньше, чем через 5 лет, попадаете на налог 13% (с суммы в дкп минус 1 млн).
По плану покупки - то в случае продажи, раньше чем через 5лет, лигатируетесь "продажа минус покупка", что явно выгоднее будет, и тоже 13% заплатить.

А почему безденежность? Если есть вариант/планы дальнейшей продажи ранее 5 лет, то можно по максимуму накрутить сумму...
Намек, что проверят откуда у ТС лимоны? Ну вряд ли же...
Советоваться, конечно, в таких случаях лучше с юристами, но проблема в том, что надо ещё найти профессионалов, которые соображают, а не разводят по шаблону.
Тут же форум распишет все варианты, останется вникнуть (ибо часть совсем уж ни о чем) и выбрать подходящий.

на безденежность возмездной сделки со всеми теоритически допустимыми последствиями.