А о выделе доли квартиры в натуре слышали?)

Есть один способ. Наследство

У меня не большая доля, а равная его по 1/5 на каждого. Долями детей, я не вправе распоряжаться в свою пользу. Он не лишён родительских прав и и имеет право выступать в их интересах как и я.....

Правда ваша, не слышала, вот о выделении в натуре в загородном доме - да, когда обособлены друг от друга помещения, у каждого собственника отдельный вход, кухня, санузел, приборы учета.
Я не юрист, просто интересующийся )
Даже если опустить «в натуре», не понимаю, как добрачное имущество технически может быть затронуто, не купленное в ипотеку

Верно)
Ну как как.. Помочь открыться наследственному делу. Другие варианты на ум чо та не приходят))

Вот, да)

Я тоже не понимаю, ведь у него чистая квартира, дети в ней никогда не были прописаны. Квартира куплена до брака, она полностью его собственность и он там и прописан. Я никогда не претендовала на неё.

Поэтому нам всем интересно) прям Клондайк какой раскопать нам тут предлагают

Нужно знать подробно ВСЮ ситуацию вашу, чтобы хотя бы направление действий советовать. Это сильно больше, чем Вы тут сможете написать. И в любом случае, не будет только одного варианта и готового алгоритма действий. Это "танец двоих", где каждое последующее движение зависит от движений и вас и партнера.

Супер.
Итак, Ваш бред:

"Он имеет полное право прийти на свою жил площать и занять только 9,5м. из 11, а вот пользоваться кухней, ванной и прочими местами общего пользования, только с Вашего согласия."

"если при совместном проживании БМ будет оказывать на детей негативное влияние (фактическое, доказуемое и подтвержденное Вашими детьми в присутствии органов опеки: аморально поведение, физическое насилие и т.д.). Вы можете подать в суд на принудительно продажу всей квартиры с выплатой его 1/5 доли."

"прописать своих детей в его добрачную собсвенность с целью защиты имущественных интересов детей."

И далее в обоснование этого Вы приводите ссылки на п. 37 ПП ВС, в котором сказано о том, что в случае невозможности выдела доли в натуре, участник долевой собственности может заявить требование об определении порядка пользования. Связи с тем, что я ранее назвал бредом, нет, но пока и не особо забавно.
Далее Вы ссылаетесь на определение N 33-2252/2020, которое подтверждает право участника долевой собственности вселиться в принадлежащее ему помещение и пользоваться им. Уже веселее. Для интересующихся, вот оно:
https://ur29.ru/doc/obrazcy-dokumentov/polzovanie-kvartiroi/33-9973-2020.pdf
Ну и далее зачем-то упоминаете определение N 33-2252/2020, в котором по встречному иску отказывают в требовании о принудительной продаже доли. Вот решение и определение:
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/08352d35-e05b-4d9b-8cb1-ff486b820256

Но далее Вы выдали шедевр, который сильно круче всего, что Вы писали ранее:

"у автора темы есть шанс выделить долю детей в натуральной величине из доли собственности БМ, являющегося добрачным имуществом."

И ради такого я даже найду сильно ржущие смайлики.

1. Вы завышение от занижения отличаете?
2. Возвращаемся к п. 1.

И я же не про данную ситуацию. Вопрос вроде был о технической возможности продажи доли по цене ниже, чем в уведомлении. И проблем с этим никаких нет. Кому, зачем и в каких случаях это может быть нужно - уже другой вопрос.

Даже если бы и были зарегистрированы дети, это не имеет никакого значения.

Ну мои действия - НИКОГДА (!) не иметь с вами долевой собственности
И ни с кем в принципе ))

Тема интересна количеством информационного мусора в голове наших граждан, который они преподносят как истину в последней инстанции.

Автору желаю не вести эти вялотекущие военные действия за 1/5 на измор, не бежать впереди паровоза, а решать проблемы по мере возникновения. Тренируйте дзен и железобетонный пофигизм)) ибо цель БМ - не доля, а ваше психическое спокойствие.

Мне, как обывателю, интересно, к сожалению, ТС я никакими советами помочь не могу, кто и с какой целью покупает малые доли в чужих квартирах?

Я интересовалась, звонила по объявлению о выкупе долей, мне такую сумму предложили, что я рассмеялась. Больше не звонила)

В Мскв, например, было очень развито дробление на микродоли и их продажа с целью получения московской прописки и связанных с ней социальных благ)) но вроде обещали лавочку прикрыть)

Процентов за 5?

Давно это было. Примерно, да.

Точно, не подумала об этом.. да, я как-то видела сюжет про квартиру однокомнатную, где на регистрационном учете чуть ли не триста человек стояло. Надо будет почитать об этом, до общего развития) хорошо, что лавочку прикроют

Ну долю на уровне сан.нормы очень редко когда имеет смысл покупать дороже)