вы про дачу мою тоже гнали.. не надоело?

Да, сорри, 1/3. Опечаталась. В общем, часть

Он еще может собрать манатки и съехать. Но посмотрим, что выберет )

Таня, т.е. я верно написала или нет? Юридически что в итоге?
У подруги - квартира и часть дома
У вас - участок, часть дома и две части дома, оформленные не на Вас, на подруг?

Он директору банка строил дом, сказал, там такой запас по прочности, что этот дом можно взять подъемным краном и поднять из земли и в другое место переместить..
Сестра у меня Бауманский закончила, ей сопромат сам Феодосьев преподавал, будет помогать, надеюсь, посчитает конструкцию.. я не тороплюсь, знаю, что бывает, когда спешишь, мы будем все вместе участвовать в процессе, наслаждаясь им

У подружек, старушек и т.д. есть своя голова на плечах. Думаю, что они Таню знают лучше, чем мы. И если они в это ввяжутся, то наверное они будут уверены в своей подруге на 100%.
Мне совсем недавно предлагали похожий вариант. Сама задумка была хорошая, но не согласилась лишь потому, что я не уверена в человеке.

пока ничего.. Дача и квартира мои и кредит на 900 тыс в Хоум-кредите

Танюш ты же математик, ну реально то посмотри на вещи.
1-продает свою квартиру, судя по все у это однушка, домустим двушка-предположим 6 милионов по ипотеке
2 продает ее за 8 милионов, как с отделкой
3 закроет свою ипотеку, купит твою за 2 милиона?. При этом остснется без квартиры новой, но квартиры старой, но жить в комнате да еще и с жильцом, который будет жить в соседней комнате и платить будет не ей, а тебе
4.ты покупаешь что то там у сестры, (я не поняла) и гасиш свой кредит и это все на 2 милионна. И еще строишься на эти деньги.
Танюш походи сначала по сайтам и посмотри цены.

Ну не изобрели ещё совершенный "вечный двигатель", шо вы придираетесь. По мелочам.

все и ждут вот этой развязки: ввяжутся ли? )

Может, будут иметь часть дома
А может, им хватит ума или кто посоветует: жилье на чужой земле - лишняя головная боль
Или они Тане предложат поделить и землю, юридически)
Не будет никто вкладываться просто так, это фантазии)

у нее однушка, хорошо, если она ее продаст за 4 млн, это не москва, а Подольск, мкр Климовск, тут цены другие совсем, купила она ее за 3 млн

А как можно вообще понимать ,если нет информации по сумме от продажи квартиры , сколько сумма долга по ипотеке? И за сколько вам сестра продаст участок

Танюш, а что означает слово,, КАК БЫ ПРОДАЮ СВОЮ КВАРТИРУ,

про дачу я вам ничего не говорила, кроме того, что не стоит заниматься ее благоустройством, пока она не ваша по документам.
Я напротив, рада за вас, что вы купили дачу рядом со своей квартирой. Вам бы ее благоустраивать, туда вкладывать силы и средства.Просто не понимаю распыления.

В здравом уме - разумеется

да блин все про какие-то бумажки.. мне это вообще до фени

Я про то, что будет в итоге
У Вас в планах как?
Если не сложно, напишите, пожалуйста, что кому будет принадлежать юридически, если все сложится так, как задумали?
Что подруге?
Что Вам?

12 соток и 3 дома? Ещё и баня и прудик? Это очень-очень мало. Как квартира коммунальная. У родителей 12 соток. Там на две семьи с трудом хватает места. Даже без дворцов и с бассейном разборным. И практически без огорода.

Таня по цыферкам не сходится. Итог в минусе будет у тебя
Тоесть ты хочешь за 1 милион продать свою квартируи на эти деньги купить и участк сестры и выплатить кредит и остаться без жилья?