я думаю, что на последней стадии продаст и она мою квартиру, чтобы можно было купить мебель и сделать хорошую отделку, т.е. мы все должны будем переселиться в этот дом, который будет готов к проживанию, она сейчас продает свою квартиру, чтобы частично погасить ипотеку, в конце у нас у всех будет жилье в коттедже этом триплексе, может я и дачу свою продам еще, я просто с ходу не могу сказать, сколько денег понадобится, в конце у всех будет свой дом, не смотря на то, что они все в одном месте и у каждой свой участок.. по 4 сотки прекрасно все делится

да по фигу, если честно, я за него не держусь, вообще если у него нет денег мне отдать за комнату, то вряд ли

кто продает квартиру за 1 миллион? Покупаюююю!!! И без долей в триплексах

)) Она покупает, потому что она моя подруга, но потом она ее продаст, зачем ей коттедж и квартира? не много ли?

Если бы Вам было до фени, Вы бы просто отдали деньги за дачу и не стали бы ее оформлять на себя.
Я сейчас не прикалываюсь) квартира, в которой живу была так продана до нас.
Хозяин - старичок в 90-е годы продал предпринимателю местному, взял деньги, отдал документы и уехал к дочери на ПМЖ. Квартира числилась за ним, и долги потом все на нем повисли
Мы потом его нашли, оформляли доверенность на продажу, юридически купили у него. А фактически деньги платили этому предпринимателю.

Такая же история с квартирой выше. Но там прежние жильцы подали в суд на этого предпринимателя, типа незаконное вселение. Потому что все долги по квартире автоматом висеулм на них. Им тоже бумажки до фени были))
Выиграли, он вернул им ключи, но вынес все, вплоть до входных дверей. Они остались при пустой квартире, с долгами

Это я к чему. Вряд ли Вам до фени. Когда людей бумажки не интересуют, они их и не оформляют))) Вы же все оформляете, все права собственности, с Ваших слов

Не вижу ничего крамольного в вопросе: как все будет в итоге юридически, кому что принадлежать будет
Как по мне - это ключевой момент
Ну не хотите отвечать, не надо. Думаю, подруги, если они не дурочки, Вас о том же спросят

Часть дома будет принадлежать ей? И часть участка под домом?

конечно у нас у каждой будет по 1/3 дома и земли, прописка и т.д.

Много - не мало ) Пусть живёт хорошо, жалко вам что ли? )

ключевой момент, что она моя подруга и если решится на это, то будет уж до конца идти, мы с ней должны все это обсудить и я должна объяснить ее риски, пока дом строится без продажи ее (бывшей моей) квартиры - она спокойно в ней живет и ничем не рискует, ипотеку меньше платит и все

хорошо, что мы не подруги. Не хотела бы, чтобы моё добро так рассматривали.
Идите работать и тогда не надо будет делить добро подруги

вы думаете я не работаю? после отмечания 10-летия сайта отработала уже два дня, хотя не высыпалась все время, Дианка мне еще вещи отдала, я их параллельно пристраиваю.. Никому не нужны на 3 годика вещи для девочки?

дружба - это отношения, основанные исключительно на желании. Закончилось желание - закончилась дружба.
Если ввяжетесь в совместное дело, это будет за рамками дружбы, это будут деловые отношения с юр.оформлением каждого шага. И на любом этапе совместного дела любой из вас волен распорядиться своим имуществом так, как сочтет нужным. До конца ли пойти, соблюдая первоначальную устную договоренность, или внести корректировки по ходу действия, - сам за себя каждый в праве решить.
Всё остальное - ожидания, которые либо сбудутся, либо нет.

Если она захочет остаться в моей квартире - то будем думать дальше, все решаемо

вы юридические моменты продумали? это будет долевая собственность с одним общим счетом за коммунальные услуги или раздельное владение? вы узнавали, можно ли вообще на данном участке построить многоквартирный дом. Продумали, как все оформлять, чтобы в один прекрасный день не получить постановление о сносе постройки? По хорошему, надо начать с консультации с юристом.

В смысле - погостить у вас?
или купить и оставаться в своей квартире, сколько ей угодно?

она у меня ее выкупает, так получается.. я не просто так ей ее дарю

Показала тему своим юристам вот щас за кофе.
Поржали.
Хотя бы потому, что все это на уровне бла-бла.

почему в коттеджном поселке нельзя строить дом на три семьи? я не понимаю этого

Я бы свою квартиру ни на кого не переоформляла, не трогала.

да хоть оборжитесь там, не подавитесь кофе